管理組合とインボイス②・・・管理費等
管理組合が区分所有者から徴収する管理費等について、「インボイス要件を満たした領収書の発行を依頼されたので、管理組合としてインボイスを取得したい」というご相談が増えています。
しかし管理費等の収受は不課税取引とのため、区分所有者は仕入税額控除をとることはできない旨を、依頼者にご説明することが望まれます。
【参考 国税庁HP】
マンション管理組合は、その居住者である区分所有者を構成員とする組合であり、その組合員との間で行う取引は営業に該当しません。したがって、マンション管理組合が収受する金銭に対する消費税の課税関係は次のとおりとなります。
イ 駐車場の貸付け………組合員である区分所有者に対する貸付けに係るものは不課税となりますが、組合員以外の者に対する貸付けに係るものは消費税の課税対象となります。
ロ 管理費等の収受………不課税となります。